您当前的位置: 首页 > 教育

北京土地市场首拍成交869亿元

2018-12-03 16:46:10

北京:土地市场首拍成交86.9亿元

昨天下午,位于西南三环丰台玉泉营附近的两宗宅地竞拍出让,这是今年本市出让的首批地块。两宗地块吸引了大量房企参与,由于竞争激烈,两宗地块均触碰溢价50%的价格上限,共成交86.9亿元。

两宗地块均位于丰台区玉泉营区域,以住宅用地为主。其中,昨天拍卖的首宗地块建筑规模17.86万平方米,起始价格为28.1亿元,地块本身含3.73万平方米的限价房,销售定价每平方米2.1万元,同时另设溢价50%的竞价上限,达到时转为现场竞报限价房面积。

昨日成交的玉泉营两地块位于三环边,属于热门地块,竞拍现场吸引了大量开发商竞拍。参与竞拍的多是联合体,如招商、华润、九龙仓、平安不动产等四家企业组成的联合体;万科、天恒联合体;龙湖、方兴、葛洲坝联合体;首创、华远联合体等,另外,保利、中海、远洋、金融街等品牌房企也出现在竞拍现场。

经过多轮竞拍后,宗地被招商、华润、九龙仓和平安组成的联合体拿到。地块成交额为42亿元,并额外加建8000平方米限价商品房。据中原首席分析师张大伟测算,该地块成交溢价率为49.4%,平均楼面单价高达3.73万元。

第二宗同区域土地的体量也较大,终也被招商、华润、九龙仓和平安组成的联合体拿到。成交价为44.9亿元,并承建6000平方米的限价商品住房。张大伟测算,该地块的楼面单价为4.97万元。

对于2015年首拍的两宗地高溢价成交,因华远参与拿地而关注此事的任志强,在微博上表示: 土地楼面价五万多似乎将是常态。溢价率50%以上也是常态。 中原首席分析师张大伟也表示:三四线城市风险加剧,使得房企纷纷向一线城市回归,一线城市作为 避风港 的作用不断显现,土地市场竞争也将越来越激烈。D155

亚林西居住区两地块四至范围

块:东至现状医院,南至规划亚林西中路北红线,西至京开高速(大广高速)路东红线,北至规划凉水河南侧路北红线。第二块:东至规划亚林西西街西红线,南至规划亚林西中路北红线,西至2014拨地0143拨地钉桩成果东边界,北至西铁营村产业项目南边界。

更多资讯来源:生活江苏、江苏、江苏、江苏、苏

随车吊货车带吊
钢坝生产厂家
聚氨酯复合板
推荐阅读
图文聚焦