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廣東上半年去庫存超任務近20倍供給側結構

发布时间:2019-05-03 13:05:38 编辑:笔名

數據顯示,上半年我省去庫存取得明顯成效,房地產市場態勢穩定向好,供給側結構性改革穩步推進。廣東上半年房地產開發投資、商品房銷售面積、銷售額均位居全國各省市區首位。截至6月底,全省商品房庫存面積為14881萬平方米,比去年底減少1471萬平方米,是上半年工作任務(化解75萬平方米庫存)的近20倍。

根据年初我省供给侧结构性改革去库存行动计划要求,我省各地市依照“一类一策”的原则安排去库存任务,工作取得明显成效。特别是在去库存任务较大的“一类城市”,均超额完成省下达任务。

库存规模较大“一类城市”逾额完成任务

以任务的佛山市为例,上半年该市商品房销售成交面积1048.20万平方米,商品房库存量比2015年底减少221.59万平方米,超额完成省下达的12万平方米去化任务指标,剩余库存去化周期降至6.1个月,房地产市场基本保持稳定发展。同时,佛山还加大商业用房处置力度,出台对商业地块土地性质进行部分调剂方案和未开发房地产用地用途转换方案。

同样,惠州注重去库存与增加有效供给相结合,上半年惠州市商品房销售面积823.8万平方米,增长70.7%(增幅居珠三角第二)。本期净化解481万平方米(化解871万平方米、新增390万平方米),逾额完成省下达任务。值得注意的是,惠州还大力支持农民工和农民进城购房,农行惠州分行共办理农民安家贷业务1700笔,贷款金额6.9亿元。

而在清远,外市人口前来置业明显增多。在广清一体化战略带动下,上半年来自外市户籍人口到清远市购房的居民占整体购房人数的56.2%,比去年同期增加9.8个百分点。1—6月,全市商品房待售面积从2015年底的1378万平方米降至6月末的1269万平方米,消化库存109.3万平方米。

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